Evaluari imobiliare, bunuri mobile si intreprinderi

DESPRE NOI

Viziunea

Obiectivul urmărit este cel de a deveni partenerul agreat al participantilor pe piata imobiliara pentru profesionalismul si seriozitatea în evaluarile imobiliare pe care le efectuam.

In rapoartele de evaluare realizate, furnizam informatii pertinente pentru clientii nostri, acestea fiind bazate pe date reale, coroborate cu o buna cunoastrere a tendintelor pietii imobiliare.

Misiunea

Incepand din anul 2007 desfasuram servicii de evaluari imobiliare, evaluari de bunuri mobile si evaluari de intreprinderi. Fata de competitorii de pe piata de profil, ne evidentiem prin acuratetea, promptitudinea si transparenta evaluarilor imobiliare realizate. Practicarea unor tarife competitive, fara a afecta calitatea evaluarilor imobiliare realizate, ne face sa fim o firma orientata catre clienti, urmarind in permanenta ca raportul pret/calitate sa fie unul corect.

Principiile promovate

Îmbunătăţirea permanentă a nivelului de pregatire teoretica si practica
Cultura organizationala orientata spre calitatea evaluarilor imobiliare
Profesionalism, responsabilitate, receptivitate

Servicii

Ne conformăm standardelor internationale de evaluare din punct de vedere etic, metodologic si tehnic. Suntem atestati ANEVAR. Ne adresam atat persoanelor fizice cat si celor juridice, sau alte forme juridice de organizare, banci, corporatii, institutii de stat. Evaluari investitii imobiliare pentru: proprietari, dezvoltatori imobiliari sau investitori.

Rapoarte de evaluare

Intocmim pentru clienti nostri rapoarte de evaluare pentru o gama larga de proprietati imobiliare si bunuri mobile:

terenuri extravilane, agricole, intravilane libere sau construite
proprietati incluzând cladiri diverse: birouri, centre de afaceri, constructii pentru locuit, apartamente, spatii comerciale, industriale, de depozitare sau constructii cu utilizari speciale
bunuri mobile: mijloace de transport, masini speciale si specializate, utilaje de productie si instalatii de lucru, linii tehnologice, masini cu functionare independenta, aparate si instalatii de masura, control si reglare, etc.

Evaluare pentru raportare financiara

(inregistrare in contabilitate, impozitare)

Acest tip de evaluare se face din 3 in 3 ani pentru a ramane la cota de impozitare 1,5% in caz contrar valoarea de impozitare va fi de 10 - 12% din valoarea de inventar

Diverse evaluari:

Aceste evaluari sunt necesare pentru deservirea diverselor scopuri:

vânzare sau cumparare de proprietati imobiliare
certificare valoare pentru emigrari
garantare de credite, inclusiv credit ipotecar (gajuri, ipoteci, garantii)
aport în natura pentru majorare de capital
cofinantare (în natura) în cadrul unor programe de investitii
estimarea costurilor necesare unor modernizari sau schimbari de destinatie
evaluari imobiliare pentru ambasada in cazul persoanelor care doresc sa emigreze
compensarea in caz de expropriere
finantare, asigurare, leasing, reevaluari, aport în natura, transfer de proprietate pentru bunuri mobile

Portofoliu

Printre clientii nostri se numara:

NTN-SNR RULMENTI SRL
MEDICA SRL
BIOTECHNIK SRL
ISORAST TECHNOLOGY SA
EUROPENCILS SA
PRODIAL SRL
KOM DOORS TEHNIC SRL
CENTRUL MEDICAL ORL SRL
BIOCLINICA SA

BALEA TURISM SA
CASA CU FLORI SRL
INTEGRA - 17 MARKS COMPANY
BIO LACTUS SRL
ART MATCH SRL
TMK RESITA
BNR
ALPHA BANK
MILLENNIUM BANK

Contactati-ne

Adresa

str Rennes nr 6 ap 2
550006 Sibiu
județ Sibiu

Email:
Telefon: 0744-474-765

DESPRE EVALUARE

Conform standardelor in domeniu, evaluarea este o activitate efectuata de profesionisti care respecta principii, metode si standarde profesionale si etice, prin care se estimeaza o valoare pentru dreptul de proprietate respectiv, care sa fie cât mai apropiata de valoarea pe care o stabileste piata în urma tranzactiilor.

Obiectul evaluarii este estimarea valorii. Astfel, evaluarea reprezinta o opinie sau concluzie emisa pe baza unei analize minutioase referitoare la natura, calitatea, valoarea sau utilitatea unor anumite interese sau aspecte, ale unei anumite proprietati, exprimata de o persoana impartiala, specializata in analiza si evaluarea proprietatilor.

Valoarea reprezinta acea calitate conventionala a unui obiect care ii este atribuita in urma unor calcule sau a unei expertize. Valoarea nu este un fapt (suma exacta), ci numai o opinie. Spre deosebire de valoare, pretul (mai exact pretul platit efectiv în urma unei tranzactii sau cursul la bursa) este un fapt tangibil, un element real, o cifra exacta.